Commissie Ruimte

Ter vaststelling.

Ter vaststelling.

De locatie Molenweg/Binnenduin is gelegen in het zuiden van de dorpskern Noordwijkerhout tussen de provinciale weg N206 en lintbebouwing aan de Kerkstraat. Ontwikkelaar Binnenduin B.V. wil de locatie (her)ontwikkelen tot woningbouwlocatie. Het programma bestaat uit permanente huisvesting voor tijdelijke internationale werknemers en reguliere (betaalbare) woningen.

Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten om de gemeenteraad van Noordwijk voor te stellen een positief advies uit te brengen over de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit voor het realiseren van 116 woningen en het huisvesten van maximaal 100 internationale werknemers (in 36 appartementen + 2 beheerderswoningen) op de locatie Molenweg/ Binnenduin te Noordwijkerhout.

Het college legt vervolgens de ontwerp omgevingsvergunning voor 6 weken ter inzage voor het indienen van zienswijzen.

Daarnaast vraag het college aan de gemeenteraad om het ontwerp beeldkwaliteitsplan voor de locatie Molenweg/Binnenduin vrij te geven voor zienswijzen. Dit beeldkwaliteitsplan geeft aan welk beeld gewenst is voor de openbare ruimte en voor de nieuw te bouwen woningen en appartementsgebouwen.

Update 1 juli 2026:
Er is aanvullende informatie van de inspreker bij de beeldvormende commissie toegestuurd en gepubliceerd bij de stukken.
Er is een brief van een advocaat toegevoegd aan de stukken. Deze informatie is in plaats van het inspreken bij de commissievergadering van 2 juli 2026.

Update 2 juli 2026:
Motie leden Kruse (PVDI) E.A. inzake project Binnenduin-Molenweg toegevoegd als bijlage

I. Een positief advies uit te brengen over de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het bouwen van 116 reguliere woningen en 36 permanente woningen voor het huisvesten van maximaal 100 tijdelijke internationale werknemers + 2 beheerderswoningen op de locatie Molenweg/Binnenduin.

II. In te stemmen met het ontwerp beeldkwaliteitsplan voor de locatie Molenweg/Binnenduin.

III. Het ontwerp beeldkwaliteitsplan voor de locatie Molenweg/Binnenduin vrij te geven voor het indienen van zienswijzen.

IV. In geval er geen zienswijzen worden ingediend tijdens de terinzagelegging van het ontwerp Beeldkwaliteitsplan, het college van B&W te mandateren om het definitieve besluit te nemen.

Op 12 maart 2023 heeft Kees van Haaster & Zn. B.V. een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor het uitbreiden van de bedrijfshal aan de Zilkerduinweg 338, op het perceel kadastraal bekend sectie A, nummer 3944 en sectie A nummer 3943 in De Zilk. De ingediende aanvraag is onder de Wet ruimtelijke ordening ingediend en valt onder de categorieën (categorie 3 van het raadsbesluit ‘Aanwijzing categorieën van gevallen op grond van artikel 6.5 Bor’ wat genomen is op 28 oktober 2020 (zaaknummer 52946)) waarvoor door uw raad een verklaring van geen bedenkingen afgegeven dient te worden. Het ontwerpbesluit heeft gedurende zes weken ter inzage gelegen. Hierop is één zienswijze ingediend. De ingediende zienswijze heeft niet tot inhoudelijke wijzigingen van het plan geleid. De gemeenteraad wordt voorgesteld een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven ten behoeve van de omgevingsvergunning.

I) Te verklaren geen bedenkingen te hebben tegen het besluit van het college tot het verlenen van medewerking aan de gevraagde omgevingsvergunning voor het vergroten van de bedrijfshal aan de Zilkerduinweg 338 De Zilk, waarbij toepassing wordt gegeven aan artikel 2.12, eerste lid, sub a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en de omgevingsvergunning te verlenen;
II) De Nota van beantwoording zienswijzen ‘Zilkerduinweg 338, de Zilk’ vast te stellen.

Op 5 juni 2024 heeft de raad een zienswijze ingediend bij de Omgevingsdienst West-Holland (ODWH) over de 14e wijziging van de gemeenschappelijke regeling (GR). In deze zienswijze gaf de raad aan om niet met de wijziging in te kunnen stemmen in verband met de voorgestelde stemverhoudingen. Door het terugnemen van de bouwtaken is de situatie veranderd.

I) De zienswijze van 5 juni 2024 in te trekken en de ODWH hiervan door bijgevoegde brief op de
hoogte te stellen.

Commissieleden kunnen vragen voor de rondvraag voorafgaand aan de commissievergadering Ruimte tot woensdag 16.00 uur naar griffie@noordwijk.nl sturen.