Commissie Ruimte

Update 30 augustus 2024: de Agendacommissie heeft naar aanleiding van een versnellingsverzoek besloten om de '13e wijziging GR ODWH' toe te voegen aan de agenda van de Commissie Ruimte van 12 september met de opmerking dat mocht de volle agenda niet voor 23.00 uur worden afgerond het onderwerp wordt doorgeschoven naar de raad als bespreekstuk.

Ter vaststelling.

Ter vaststelling.

20.15 uur - 20.30 uur
Dit is een standaard onderdeel van de commissieagenda. De commissieleden en het college kunnen hier kort onderwerpen inbrengen/terugkoppelen over aangelegenheden uit de Gemeenschappelijke Regelingen die de commissie aangaan, zoals ODWH.

Met de Startnota Omgevingskwaliteit wordt richting gegeven aan de ontwikkeling van een Nota Omgevingskwaliteit in de gemeente Noordwijk. In de Nota Omgevingskwaliteit komen afzonderlijke beleidsstukken die te maken hebben met dit thema samen. Hiermee wordt een overkoepelend handvat voor ontwerp uitgewerkt.

Het onderwerp is beeldvormend behandeld in de commissie van 29 augustus.

I. De Startnota Omgevingskwaliteit Gemeente Noordwijk vast te stellen.

Op 28 januari 2021 is een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de realisatie van een woning op Pauluslaan kavel 204 op Landgoed Sancta Maria. Op de locatie aan de zijde Bernadettelaan waar de woning is voorzien, ligt geen maatvoeringsvlak. Er is daarom geen woning toegestaan. Om de woning mogelijk te maken, is een uitgebreide (Wabo) omgevingsvergunningprocedure benodigd. Het college is voornemens de gevraagde omgevingsvergunning te verlenen en de gemeenteraad wordt voorgesteld te verklaren geen bedenkingen te hebben tegen het afwijken van het bestemmingsplan.

Het onderwerp wordt beeld- en meningsvormend behandeld.

I) Te verklaren geen bedenkingen te hebben tegen het (voorgenomen) besluit tot het verlenen van de omgevingsvergunning voor de bouw van de woning aan de Pauluslaan kavel 204. 
II) Indien geen zienswijzen tegen de ontwerpverklaring van geen bedenkingen worden ingediend, de ontwerpverklaring van geen bedenkingen als definitief te beschouwen.

Naar aanleiding van toenemende discussie over de parkeernormen die gemeente Noordwijk hanteert voor arbeidsmigranten en sociale huurwoningen, is een vergelijkingsonderzoek gedaan. Hieruit blijkt dat de parkeernorm voor sociale huurwoningen gesplitst kan worden in een norm voor sociale huurwoningen (grondgebonden bouw) en een norm voor sociale huurappartementen (gestapelde bouw). De normering voor sociale huurappartementen ligt lager dan die voor sociale huurwoningen, waardoor er voor sociale huurappartementen minder parkeerplekken hoeven te worden aangelegd. Uit het onderzoek naar de parkeernorm voor arbeidsmigranten blijkt dat de bestaande norm passend is.

Het onderwerp is beeldvormend behandeld in de commissie van 29 augustus.

Voorliggend bestemmingsplan maakt het mogelijk om een (compensatie)woning op te richten op grond van de Ruimte-voor-Ruimteregeling op een perceel naast de Herenweg 230b. Op grond van deze reeds beëindigde regeling heeft de initiatiefnemer 23.000 m2 aan voornamelijk glasopstanden en een vrijstaande schuur aan de zuidzijde van het plangebied gesaneerd en grotendeels benut als recht voor het bouwen van woningen. Op dit moment resteert hiervan een nog steeds geldend onbenut recht van 6.641 m2 glas; hetgeen voldoende is voor de bouw van één woning. Het ontwerpbestemmingsplan heeft zes weken ter inzage gelegen. Gebruik is gemaakt van de mogelijkheid om zienswijzen in te dienen. Deze zienswijzen zijn beantwoord in de Nota beantwoording zienswijzen.

Het onderwerp wordt beeld- en meningsvormend behandeld.

Het college van B&W stelt aan de gemeenteraad voor om het bestemmingsplan Correctie Zeewaardig, fase 3 gewijzigd vast te stellen. Het plan voorziet in een nieuwbouwontwikkeling voor de locaties die bekend staan als ‘Gat van Palace en Esplanade’ en de weg Olieburg die de twee locaties verbindt. Het Gat van Palace is ingericht als een verlaagd plein. Esplanade is op dit moment braakliggend terrein. Met het bestemmingsplan wordt de nieuwbouwontwikkeling van het gebied naar woningbouw, commerciële functies op de begane grond en een tweelaagse ondergrondse parkeergarage mogelijk gemaakt. Het vast te stellen bestemmingsplan bevat een aantal (ondergeschikte) wijzigingen ten opzichte van het ontwerp-bestemmingsplan dat ter inzage heeft gelegen.

Het onderwerp is beeldvormend behandeld in de commissie van 29 augustus.

I. Kennis te nemen van de zes zienswijzen die over het ontwerp-bestemmingsplan zijn ingediend;
II. De zienswijzen overeenkomstig de Nota van beantwoording zienswijzen (tevens Nota van wijzigingen) te beantwoorden en de nota vast te stellen;
III. Het bestemmingsplan Correctie Zeewaardig, fase 3 met identificatienummer NL.IMRO.0575.BPZeewaardigCorr3-VA01 gewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerp, overeenkomstig de van dit besluit deel uitmakende Nota van wijzigingen;
IV. Geen exploitatieplan vast te stellen;
V. Dat afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing is.

Voorliggend bestemmingsplan maakt het mogelijk voor de eigenaar van een paardenatribuutbedrijf op het perceel Herenweg 151 om een zgn. ‘greenportwoning’ te realiseren. Hiertoe wordt de huidige oude schuur waarin de winkel is gevestigd gesloopt en in de plaats daarvan zal een woning met een nieuwe schuur worden opgericht. De bedrijfsbestemming van het perceel zal worden omgezet naar een woonbestemming met een bouwvlak. Het ontwerp van het plan heeft vanaf 20 december 2023 samen met het ontwerpbesluit hogere waarde zes weken ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend.

Het onderwerp wordt beeld- en meningsvormend behandeld.

De gemeente Noordwijk heeft met de Omgevingsdienst West-Holland een gemeenschappelijke regeling. Een gemeenschappelijke regeling is een samenwerkingsverband tussen verschillende overheidsinstanties zoals gemeenten, provincies, waterschappen. Het doel hiervan is om bepaalde taken en verantwoordelijkheden samen uit te voeren. De Wet gemeenschappelijk regelingen vereist dat een aantal zaken beter in de gemeenschappelijke regelingen worden opgenomen, zoals het houden van een evaluatie en vastleggen van afspraken over uittreding. Deze wijzigingen zijn vastgelegd in het ontwerpbesluit tot de 13e wijziging Gemeenschappelijke Regeling ODWH. Als gevolg hiervan is een aanpassing van de gemeenschappelijke regeling van de Omgevingsdienst WestHolland (ODWH) noodzakelijk.

De termijn om de 13e wijziging vast te stellen is kort omdat de gemeenschappelijke regeling reeds bekend is gemaakt en in werking is getreden. Om vertraging van de inwerkingtreding van de 13e wijziging van de Gemeenschappelijke regeling te voorkomen en anderzijds op korte termijn een voltallig dagelijks bestuur te kunnen realiseren heeft het DB besloten de methode voor het bepalen van de stemverhouding te verwerken in een direct op de 13de wijziging volgende 14e wijziging van de Gemeenschappelijke regeling. De stemverhouding maakt geen onderdeel meer uit van de voorgestelde 13e wijziging.

Voor de 13e wijziging Gemeenschappelijke regeling was geen unanimiteit nodig. Deze is dan ook inmiddels op 5 juli gepubliceerd en op 6 juli 2024 van kracht geworden. Het vaststellen van de 13e wijziging is dan ook nog maar een formaliteit van de gemeenteraad.

Er is een rondvraag ingediend door de heer Steenvoorden van de fractie PUUR (zie bijlage)

Commissieleden kunnen vragen voor de rondvraag voorafgaand aan de commissievergadering Ruimte tot woensdag 16.00 uur naar griffie@noordwijk.nl sturen.